Vol.8 バンコク空き物件調査レポート【前編】 〜コロナ禍の影響も？〜

カテゴリー： ビジネス・経済

公開日 2020.08.10

実際に担当者が歩いて調査しました！

バンコク市内を見渡すと、あらゆる場所で空き物件を目にするようになりました。タイ経済の成長鈍化もありますが、今回のコロナウイルスをきっかけに急激な増加傾向にあります。スクンビットエリア一部とシーロムエリアに空き物件がどれほどあるのかを現地を訪れ調査しましたので、調査結果と空き物件の活用方法について前編・後編に分けて解説を致します。

前編は調査結果を紹介します。

シーロムエリアの空き物件状況

オフィスが集まるシーロムエリアを調査したところ、賃貸や売却に出されている土地は６件でした。そのうち賃貸は１件、売却は４件、賃貸・売却どちらでも可能な物件は１件。また、建物（ビル内物件/タウンハウス/一軒家）については53件でそのうち賃貸は45件、売却は７件、賃貸・売却どちらでも可能な物件は１件です。

古びたタウンハウスが多く、タウンハウスのリノベーション等の活用が考えられます。

スクンビットエリアの空き物件状況

日本人に馴染み深いスクンビットエリアを調査したところ、賃貸や売却に出されている土地は７件でした。そのうち賃貸は４件、売却は３件。 また、建物（ビル内物件/タウンハウス/一軒家）については79件でそのうち賃貸は66件、売却は10件、賃貸・売却どちらでも可能な物件は３件です。 ガラス張りの物件が多く、アパレルやスパなどに活用できるのではないでしょうか。

調査担当者より

今回は、スクンビットエリアの一部と、シーロムエリアの空き物件情報をまとめました。建物と土地を比べると格段に多くの建物の空き状況を確認できました。

後編では、現状の空室物件・土地をオフィスとしてどのように活用できるかを解説いたします。時代の変わり目にある今、オフィスとしての新しい在り方を皆様にご紹介します。

マップに掲載されている空き物件に ご興味ある方はお問い合わせください。

※当地図の物件位置は大凡の位置であり、正確性を保証するものではありません。予めご了承ください。

 

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