【未来の経済区!?】バンナー都市開発×ライトレール

ArayZ No.134 2023年2月発行

ArayZ No.134 2023年2月発行タイ鉄道 - 新線建設がもたらす国家繁栄と普遍社会

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【未来の経済区!?】バンナー都市開発×ライトレール

公開日 2023.02.10

バンナートラート通りを中心とする主な開発状況を徹底解説!

※ライトレール:バンナー~タナシティ~スワンナプーム国際空港
※進捗度はArayZ編集部の現地視察の感覚でありデータに基づいた数値ではありません。

バンナー開発

Bangkok Mall【進捗度:★☆☆】

小売大手が威信を懸けた一大プロジェクト
小売大手ザ・モール・グループが旗艦プロジェクトとして建設する商業施設。投資額は500億バーツで2024年に完成予定。
投資:500億バーツ / 面積:120万㎡ / 完成:2024年

AIA East Gateway【進捗度:完工済】

環境に配慮したプレミアムグレードAオフィスビル
バンナー通りで初となるプレミアムグレードA、33階建てのオフィスビル。5階建ての小売棟も併設。LEEDゴールドおよびWELLゴールド認証。
投資:データなし / 面積:7万㎡ / 開業:2023年末

VERSO International School【進捗度:開業済】

BTSが手掛けるタイ最大規模のインター校
BTSグループが香港の企業と組み、50億バーツを投じて開設する27万㎡、タイ最大規模のインターナショナルスクール。幼児から高校生まで最大1,800人が受け入れ可能。
投資:50億バーツ/ 面積:27万㎡ / 開業:2020年

スワンナプーム国際空港 フェーズ2【進捗度:★★☆】

新ターミナルなど建設、年間6,000万人受け入れへ
発着能力を伸ばすサテライトターミナルを建設中(278億バーツ)。第2ターミナル(420億バーツ)および第3滑走路(218億バーツ)の建設も決定している。
投資:518億バーツ/ 面積:120万㎡ / 開業:2024年

BITEC フェーズ2【進捗度:開業済】

タイ有数の大型展示場、さらなる拡張実施
タイ産業界の一大イベント「METALEX」など数々の大規模な国際見本市などが毎年開催される。2016年には増設が完了。17年には併設の高層オフィスビルBhiraj Towerが開業している。
投資:60億バーツ/ 面積:7万㎡/ 開業:2016年

Forestias【進捗度:★★☆】

緑豊かな複合都市がバンナーに新たに出現
不動産開発大手MQDCによる巨大プロジェクト。面積63.7万㎡に住居のみならず、オフィス、商業施設、スポーツ施設、病院などを擁して自然を取り込んだ街を創り出す。
投資:1,250億バーツ/ 面積:63.7万㎡/ 開業:2023年末

Mega City【進捗度:不明】

商業施設に加えオフィス、コンド、ホテルも誘致
SFディベロップメントが2012年にMega Bangnaとして開業。北欧の家具大手イケアなど入居。未使用の土地24万㎡にホテルやオフィス、商業施設の誘致を計画している。
投資:670億バーツ/ 面積:64万㎡/ 開業:未定

Central Village 【進捗度:開業済】

空港至近、タイ初の高級アウトレット
セントラルグループによる2019年開業の大型アウトレットモール。投資金額は50億バーツ。150近いブランドが入居する。
投資:50億バーツ/ 面積:4万㎡/ 開業:2019年

ArayZ No.134 2023年2月発行

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GDM (Thailand) Co., Ltd. 代表取締役社長

高尾 博紀 氏

早稲田大学商学部卒業。2008年来タイ。1,500,000㎡を超えるタイ不動産取引実績を有し、企業の不動産取得支援を行っている。ホテル・オフィス用地や工場倉庫用地及びホテルやオフィス、商業施設などの事業用不動産売買に強みを持つ。「タイで最も土地取引を行う日本人」として、豊富な知見を生かし企業の投資に関するコンサルティングなども行う。

GDM (Thailand) Co., Ltd.

電話 : 086-513-7435(高尾)
Eメール : [email protected]
57, Park Ventures Ecoplex, 12th Fl. Unit 1211 Wireless Road, Lumpini, Patumwan, Bangkok 10330

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